알랜드 뉴스/소식

작성자 관리자
제목 기본건축비 11년만에 인하…상한제 앞둔 건설사 `충격`
등록일 2020-02-28 19:44:26
내용 정부가 분양가상한제 주택에 적용되는 기본형 건축비를 다음달부터 2% 이상 인하하기로 했다. 정부가 기본형 건축비를 내린 건 글로벌 금융위기 직후인 2009년 3월 이후 11년 만이다. 오는 4월 말부터 서울 및 수도권 주요 지역 민간택지에 대해서도 분양가상한제가 본격 시행될 예정인데, 가뜩이나 분양가격 하락을 걱정하던 조합이나 건설사들은 정부의 이 결정으로 인해 큰 충격에 휩싸인 분위기다. 올해 최저임금과 건강보험료가 각각 3.2%, 2.9% 상승한 상황에서 기본형 건축비 인하는 납득하기 어렵다는 반응이 나오고 있다.
27일 국토교통부는 분양가상한제 대상 주택에 대한 `분양가 산정기준 개선방안`을 마련하고 기본형 건축비 상한액을 종전 대비 2.69% 인하한다고 밝혔다. 이에 따라 공급면적 3.3㎡당 건축비 상한액은 현재 651만1000원(지난해 9월 고시)에서 633만6000원으로 17만5000원 줄어든다. 전용면적 85㎡(공급면적 112㎡) 주택을 짓는 데 들어가는 기본 건축비는 종전 2억2098만원에서 2억1504만원으로 594만원 내려간다.

국토부의 분양가 산정기준 개선방안에는 이 밖에 41~49층 고층 주택 건설 시 적용되는 기본형 건축비 상한액을 신설하는 내용도 담겼다. 신설 기준에 따르면 41~45층은 일반층 대비 106.2%, 46~49층은 일반층 대비 109.5% 수준으로 상승한다. 국토부 관계자는 "발코니 확장 시 붙박이 가구는 포함하지 않도록 하는 내용으로 발코니 확장비 심사참고기준을 개선해 지방자치단체 등에 시달할 계획"이라며 "발코니 확장비가 15~30% 수준 하락할 수 있을 것"이라고 말했다.

정부가 분양가상한제 주택에 적용되는 기본형 건축비를 내린 것은 글로벌 금융위기 직후인 2009년 3월 이후 11년 만이다. 최근 감사원이 `아파트 분양가상한제 운영 실태`를 점검한 결과 `국토부의 분양가상한제 가격 산정에 개선해야 할 점이 많다`는 지적에 따른 것이다. 국토부가 감사원 감사를 핑계로 4월 말부터 민간택지로 분양가상한제 확대 시행을 앞두고 분양가를 더욱 조이려는 행보로 분석한다.

개정된 고시는 오는 3월 1일 이후 입주자 모집 승인을 신청하는 곳부터 적용된다.
 공공택지 신규 분양 주택은 3월부터 바로 적용되고, 4월 28일까지 분양가상한제 적용이 유예되는 민간택지도 4월 29일부터는 바뀐 기본형 건축비를 적용받게 된다. 민간 정비사업을 추진하는 조합원이나 건설사 입장에선 분양가를 더 내릴 상황이어서 그만큼 사업성 저하와 조합원들의 추가 분담금 우려가 커질 전망이다.

분양가상한제를 적용받을 예정인 송파구의 한 조합 관계자는 "물가와 인건비가 오른 것을 감안하면 강남권의 경우 3.3㎡당 700만~800만원이 적정 공사비"라며 "올려도 모자랄 판에 기본형 건축비를 더 내리면 그만큼 조합 부담이 늘어날 수밖에 없다"고 비판했다. 한 건설업체 관계자는 "친환경, 안전 등 각종 인증 항목이 추가돼 비용 부담이 증가한 데다 기본형 건축비마저 내린다면 정비사업이 더욱 위축될 것"이라고 말했다.

[최재원 기자 / 나현준 기자]
   
다음글공공임대주택 입주자 임대료 50%감면!
이전글주거용 건물 47%, 준공 30년 넘어

댓글작성
이름 비밀번호
댓글

댓글리스트
Slattlusy      2024-07-20 01:02:16
Most healthcare providers recommend NSAIDs for decreasing RA pain and inflammation canadian pharmacy cialis PMID 33198812 Free PMC article
ZlsmAodS      2023-12-16 03:35:19
HUVEC cells were treated with serial dilutions of either DIM or ICI in presence and absence of 3nM estrogen, and subjected to in vitro tube formation, proliferation, migration, and angiogenesis antibody array assays how was viagra discovered The inactive ingredients are boric acid, sodium chloride, hydroxyethyl cellulose, tyloxapol, acetic acid, sodium acetate, edetate disodium, and purified water
antewly      2023-07-20 07:27:29
2015 Mar; 27 3 455 61 buy priligy without a script Based on the mechanism of action, the use of prostaglandin mediated NSAIDs, including PENNSAID, may delay or prevent rupture of ovarian follicles, which has been associated with reversible infertility in some women
     2023-03-16 10:46:37
TotousWeW      2023-03-09 07:02:44
Maybe it was because they felt that Zhao Ling and the others how long for lasix to lower blood pressure were about to flee, and the immortal beasts began to stop them desperately cheap cialis no prescription Blood was sampled weekly until the last dose and more frequently thereafter
Abunnygab      2023-03-04 20:03:05
As expected, membranous ОІ catenin expression was found in HC of NICD OE HEC and Ctrl mice Fig cialis tablets for sale Genesis tRxqjoijUauqSfSQK 6 17 2022
attaivy      2023-02-20 15:01:21
cialis for sale Satellite infections may be found in lower airway or upper GI tract
hiniurf      2023-02-18 23:08:07
Amia WTFYBpVnDLsnq 5 29 2022 cialis cost
Oxypold      2023-02-13 23:33:34
However, tamoxifen also has some partial oestrogen agonist effects, which may be detrimental, and may be associated with increased risk of uterine cancer and thromboembolism cialis buy online Smoking contributes to the increased cardiovascular risks of being postmenopausal
Toorkenue      2023-02-09 20:17:34
ACE inhibitors are contraindicated in pregnancy as they can cause fetal developmental defects stromectol 12mg tablets A condition in which fewer than four follicles and or eggs are developed obtained following ovarian stimulation with the intention of obtaining more follicles and oocytes
Gypeflulp      2023-02-08 15:03:58
025, more than 80 study power can be obtained when the Пѓ WT Пѓ WR is within 1 finasteride prescription floroda Here we report the three dimensional structure of the oestrogen receptor beta isoform ERbeta ligand binding domain LBD in the presence of the phyto oestrogen genistein and the antagonist raloxifene
TantPrera      2023-02-08 07:21:59
cialis super active You will not need an approval to fill the new prescription at the pharmacy because we will have a record of the use of the Step One drug
Ornalay      2023-02-05 17:58:19
how long for viagra to kick in Stable lines were maintained as heterozygotes by outcrossing to AB fish and picking animals with ECFP expression in the heart
Etheway      2023-02-01 17:51:11
cialis generic online This will help the drugs reach the hair follicles and work more effectively
sessuesee      2023-02-01 13:29:16
A last minute business trip was scheduled that would bring her within easy driving distance for a quick visit with me her brother the Lab Rat what to do if viagra does not work The development of clinically significantedema requiring treatment discontinuation is considered unlikely
Caupiep      2023-02-01 05:30:34
Thus, assessing the degree of engagement versus giving up may be a way to distinguish between successful and unsuccessful adjustment clomid for men dosage
Utifomb      2023-01-27 13:10:05
buy priligy online safe A compound of the invention may be mixed with the other drug substance in a fixed pharmaceutical composition or it may be administered separately, before, simultaneously with or after the other drug substance
sarTraupt      2023-01-25 21:11:19
cialis generic ivermectin for horses Novakovic said budget uncertainty had driven orders from the U lasix not urinating
Toorkenue      2023-01-24 07:32:10
Alyssa WmtTqThbDwFhb 5 21 2022 viagra lawsuit settlement Normally, bone density accumulates during childhood and reaches a peak by around age 25
Anestecit      2022-12-18 04:58:05
propecia tablets for sale In the normal heart, there are two large blood vessels that take blood away from the heart
WaibiafaW      2022-12-17 10:17:46
As the only super player in the field of mobile phone cameras, if Samsung successfully acquires the camera department of Sony, it will cause all Chinese mobile phone manufacturers to completely lose running cure erectile dysfunction supply, and countless production lines Wicked Male Enhancement Pills what can increase a man testosterone will be stopped in an instant clomid success stories
Lubcoms      2022-12-16 16:19:09
want to buy priligy in pakistan The first studies used a close loop stripping method, where the fluid was recirculated by a pump back into the water sample 245
Uristug      2022-12-16 15:23:01
CHLORPROMAZINE AS AN ANTIPSYCHOTIC MEDICATION Priligy
Excisse      2022-12-11 13:41:10
levitra budesonide nebulizer brand name Here s what the playing field looks like Democrats control the Senate and even most Senate Republicans including rock ribbed conservatives like Tom Coburn of Oklahoma and John Hoeven of North Dakota are on record as saying that shutting down the government over defunding Obamacare is, as North Carolina Sen ordering tamoxifen and clomid
offesse      2022-11-24 00:35:40
Analysis of 3800 year old Yersinia pestis genomes suggests Bronze Age origin for bubonic plague is lasix a blood thinner
MendelevA      2022-11-23 23:04:45
Some people on bodybuilding forums have mentioned that it may take up to a week for shipments to arrive in the US stromectol 12mg tablets Refugio, USA 2022 06 26 16 20 54
CUSTYSORS      2022-11-20 10:36:26
buy clomid in australia online Bertrand, D, et al
Hyboape      2022-11-19 17:43:34
This study shows a higher HR of CKD incidence in women with low EEE levels in their later life doxycycline for kidney infection
goalmet      2022-11-13 22:35:13
0 per year, and is similar in both older men and women how to buy priligy in usa reviews
Gaimbitty      2022-11-09 09:57:12
The authors concluded that melatonin positively affected cognitive functioning and sleep regulation in AD patients, particularly in those suffering insomnia Wade et al ordering tamoxifen and clomid
inquile      2022-10-28 03:51:57
Thorough physiological analysis determined that Aqp2 ECE mice do not show a difference in blood chemistries, urinary parameters, or blood pressure compared with wild type mice stromectol uk buy
JapeJeavy      2022-08-15 21:07:52
ivermectin tablet online purchase Where Can I Buy Alli Canada
floonline      2022-07-27 12:31:31
cialis interaction Cialis